为认真落实《关于以党建引领全面提升物业管理服务水平的指导意见》（苏建组﹝2019﹞58号）和《关于做好2021年度党建引领物业管理服务工作示范点培育工作的通知》（苏建行党﹝2021﹞13号）要求，有效推进《关于在全市开展党建引领物业管理服务“双覆盖双提升”主题活动的实施方案》（徐住建党委发﹝2020﹞37号）落细落实，切实发挥物业企业党组织在社区治理中的作用，培育并选树党建引领物业管理服务工作典范，根据《关于开展“红色物业示范创建”的通知》（徐物业行业党委发﹝2021﹞3号）要求，10月18日至10月26日，由市委组织部和市住建局组成的示范创建考核小组对2021年各县（市）区申报的市级物业示范项目进行实地考评。
评审按照现场查看、审阅材料、听取创建情况汇报的程序进行，围绕“组织建设、运行机制建设、党员作用发挥、党建阵地建设、物业管理服务、民主监督、创建档案”7个方面进行，按照53个评价细则逐项逐条进行评价，做到示范创建有具体内容，有创建标准，有评价细则，为全面开展“党建+物业”活动提供可复制的经验做法。
此次评审活动，共有66个物业服务项目进行申报，其中住宅小区50个、公共项目16个，50个住宅小区中老旧小区10个，覆盖各种管理服务模式。评审组对照标准进行分类评审后，对符合示范创建考核标准的项目，由市委组织部、市住建局党委授予“2021年度全市党建引领物业管理服务工作示范项目”。
在各县（市）区委组织部和项目所在街道、社区党组织的领导下，通过此次创建活动，进一步建立健全了物业企业、物业项目党组织，“双交叉任职”、“双向培育”、多方联动机制得到有效落实，党员作用的发挥进一步彰显，物业管理服务质效得到了进一步提升。（市物业服务行业党委）