为加快构建房地产发展新模式，适应人民群众高品质居住需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，徐州市住房和城乡建设局近日印发《关于加强新建居住建筑标准化外窗系统工程质量管理的通知（试行）》（以下简称《通知》），以全面推行标准化外窗系统为抓手，切实提升居住建筑品质，助力“好房子”建设。
《通知》明确，在全市范围内新建居住建筑中，将全面推广应用标准化外窗系统。该系统依据国家、省、市相关要求，对组成外窗的型材、玻璃、五金件等关键材料进行定型化、标准化生产，并配套使用预埋或预先安装的标准化附框，确保产品性能达标、安装规范，满足质量、安全、节能及使用要求。标准化外窗系统还应具备安装纱窗的构造措施，更好满足居民生活需求。
在强化工程质量管理方面，《通知》要求严格落实各方主体责任。建设单位对外窗质量负首要责任，必须确保工程质量符合法规、强制性标准及设计要求，涉及建筑节能效果和绿色建筑标准的变更，须报原审图机构审查。同时严禁肢解发包、违规指定分包，保证合理工期造价。设计单位须严格按规程设计，施工图须明确使用标准化外窗及附框，详细标注连接构造。施工图审查机构须加强对相关设计文件的审查力度。徐州市居住建筑工程标准化外窗相关供应单位，须按规定办理建筑材料登记手续。鼓励开展绿色建材或门窗节能性能认证工作。施工总承包单位须编制专项施工方案并组织培训考核，施工过程须制作关键工艺样板，并留存进场检验、施工、监理、检测等环节的影像资料备查。监理单位须编制专项监理细则。进场外窗须严格检验登记证明、质量文件及性能，由检测机构现场取样检测，合格后方可加标识安装。
《通知》强调，各级住房和城乡建设行政主管部门及其质量监督机构要重点监督检测取样过程，加大抽查抽测力度，对违规供应单位、偷工减料及不按标准施工的责任单位和个人，将依法严肃查处，切实营造保障高品质住宅建设的良好环境。
《通知》同时指出，将充分发挥相关行业协会在自律管理、培训指导、权益保护和纠纷处理等方面的积极作用，鼓励行业协会提供专业服务，共同推动行业高质量发展。
该《通知》的出台，标志着徐州市在提升新建住宅工程品质、保障居民居住舒适度与建筑节能水平方面迈出重要一步。( 本文来源：徐州日报 记者：尹亮 )