“不用想法子借钱还贷，就可以直接办理过户手续，极大缩短了交易周期，为我节省了时间和资金，让我真真切切感受到新政策的实惠和便利。”丁先生激动地说。作为卖方，丁先生对我市“带押过户”新政策连连称赞。日前，在征保中心和不动产登记中心、邮储银行共同协作下，丁先生成功办理全市首例“带押过户”业务。
“带押过户”是指对存在抵押的房屋需要上市交易的，卖方可以不结清原有贷款就可以完成过户手续，买方可以在原抵押权没有解除的情况下获取新的贷款。传统的二手房在交易过程中，需要卖方提前结清贷款，解除原有抵押权后才能办理过户手续，买方将房屋再次抵押后方可获得银行贷款。
二手房“带押过户”对盘活存量房产，提振当前房地产市场，优化营商环境意义重大。征保中心联合不动产登记中心、商业银行，优化现有二手房交易流程，实行全流程资金监管，在保证信贷资金安全的前提下 ，进一步提升工作效率，为交易双方节约时间和资金成本，为助力我市房地产市场平稳健康发展起到十分积极作用。
